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디딤돌 대출은 무주택 서민의 내 집 마련을 돕는 정부 지원 상품입니다. 정책 변경에 따라 자격 조건과 세부 내용이 달라질 수 있으므로, 최신 정보를 바탕으로 주요 내용을 정리해 드립니다.
1. 지원 대상 및 자격 요건
- 소득 기준: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6,000만 원 이하여야 합니다.
- 생애 최초 주택구입자: 연간 7,000만 원 이하
- 신혼가구: 연간 8,500만 원 이하
- 연령 및 주택 소유:
- 민법상 성년인 세대주여야 합니다.
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 만 30세 미만 단독세대주는 대상에서 제외됩니다.
2. 대출 용도 및 기타 사항
- 용도 제한: 주택을 구입하는 용도로만 대출 신청이 가능합니다. 기존 대출을 상환하거나 주택 보전 용도로는 사용할 수 없습니다.
3. 유한책임 방식 디딤돌 대출
- 책임 한정형: '책임한정형'은 대출 상환 책임을 담보로 잡은 주택에만 한정하는 방식입니다.
- 이용 대상: 연소득 6,000만 원(생애 최초 주택구입자 또는 신혼가구는 7,000만 원) 이하의 무주택자가 선택할 수 있습니다.
- 유의사항:
- 모기지신용보증(MCG) 상품과 함께 이용할 수 없습니다.
- 일반 디딤돌 대출과 혼용하여 사용할 수 없습니다.
4. 전입 및 실거주 의무
- 전입 사실 확인: 대출 실행 후 1개월 이내에 해당 주택에 전입해야 합니다.
- 실거주 의무: 전입 후 1년 동안 실거주해야 합니다.
- 타당한 사유가 있는 경우, 전입 기간을 2개월까지 연장할 수 있습니다.
- 위반 시: 전입 및 실거주 의무를 위반할 경우 기한의 이익이 상실되어 대출금을 즉시 상환해야 하는 불이익을 받을 수 있습니다.
※ 정책 변동 가능성: 위 내용은 2025년 기준이며, 정부 정책 변경에 따라 대출 조건 및 세부 내용이 달라질 수 있습니다. 반드시 대출 신청 전 아래 정부24 홈페이지에서 최신 공고문을 확인하시기 바랍니다.
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